ダイアパレス上杉東

  • 宮城県仙台市青葉区宮町三丁目

  • 仙山線 / 東照宮駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 5階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より19.6%割安

販価
1,880万円
28.6万円/㎡
相場
2,339万円
35.6万円/㎡
1,463
2,047
2,631
3,215
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,047万円〜2,631万円
31.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月22日
ダイアパレス上杉東
1,880万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 65.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/191,880万円28.6万円1階 65.77㎡ 3LDK南
2024/07/252,990万円45.5万円4階 65.77㎡ 3LDK南
2023/12/113,090万円47.0万円4階 65.77㎡ 3LDK南
2023/09/083,190万円48.5万円4階 65.77㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ダイアパレス上杉東
仙台市青葉区宮町三丁目
東照宮駅10分 1,880万円28.6万円65.77㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年17戸RC
2026/03/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/04/25ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅35分 1,480万円22.4万円66㎡2LDK+5階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2026/04/17クラッセ・ヴュー中山
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 1,490万円22.3万円66.96㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年27戸RC
2026/02/11カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年33戸RC
2026/02/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,030万円29.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は仙台市青葉区の平均と比較して17.3%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス上杉東
所在地宮城県仙台市青葉区宮町三丁目
交通仙山線東照宮駅徒歩10分
築年月1994年
階数5階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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